2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
90.1万円/㎡
前年比+82.6%
福岡市早良区
90.8万円/㎡
前年比+17.0%
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アクロス荒江グランコート
福岡県福岡市早良区飯倉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩21分
2015年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,555万円
56.9万円/㎡
2,235
3,115
3,995
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜3,995万円
49.9万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アクロス荒江グランコート
3,250万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 62.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,250万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.43㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | アクロス荒江グランコート 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅21分 | 3,250万円 | 52.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/28 | クラブエイリック室見パークサイド 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/14 | クラブエイリックグランカーサ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅13分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/14 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,190万円 | 46.8万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/18 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/29 | ファーネスト原通りレジデンス 福岡市早良区原五丁目 | 藤崎駅19分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ藤崎南レジデンス 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンリヤン荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 3,150万円 | 43.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/02 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 3,380万円 | 59.0万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/26 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅23分 | 4,090万円 | 57.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | アルファステイツ飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 別府駅22分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンメゾン次郎丸エルド 福岡市早良区次郎丸六丁目 | 賀茂駅8分 | 3,400万円 | 46.8万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/03 | アクロス西新サウスレジオン 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/06 | アクロス荒江セントプレイス 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅17分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で82.6%上昇、福岡市早良区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して42.6%割安です。
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1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造